Immobilienfinanzierung

Finanzierungen und Immobilienerwerb

Der Kauf oder Bau einer Immobilie ist häufig eine emotionale Angelegenheit.

Doch bevor Sie Ihren Traum verwirklichen, sollten Sie sich einigen rationalen Fragen stellen:

Wir wollen Ihnen helfen, Ihren Traum zu verwirklichen. Dazu wollen wir Ihnen aber vor allem ein Partner sein, der Ihnen auch hilft, die dadurch entstehenden Risiken zu bewerten und einzuschätzen. Denn „träumen“ können Sie nur so lange, wie Sie den Traum auch bezahlen können.

Denn wir reden bei einer Baufinanzierung über einen Zeitraum von 20-30 Jahren, in dem in der Regel die Kredite zurückgeführt werden sollen. Und bis zur vollständigen Bezahlung gehört Ihr Haus nicht Ihnen, sondern der Bank.

Ein Beispiel:

Ein Ehepaar kauft ein Haus für z.B. € 400.000 und bringt € 100.000 Eigenkapital ein.

Das Eigenkapital bringt natürlich ab diesem Zeitpunkt keinen Zinsertrag mehr.

Angenommen unser Ehepaar muss das Haus relativ schnell wieder verkaufen (z.B. Krankheit, Arbeitslosigkeit, Jobwechsel oder Scheidung) und erzielt nur einen Verkaufserlös von € 300.000, dann verliert unser Ehepaar sein komplettes Eigenkapital. Es können mit dem Verkaufserlös lediglich die Kredite zurückgezahlt werden und es bleibt kein Restkapital übrig.

Der erste und wichtigste Schritt zur Traumverwirklichung ist unseres Erachtens, dass Sie Ihr Leben „planen“. Denn eine Immobilie ist –wie der Begriff schon sagt- sehr immobil, kann also nicht überall mit hingenommen werden. Allein ein Arbeitsplatzwechsel kann völlig ausreichen, um unser Beispiel Realität werden zu lassen.

Allerdings können Risiken natürlich niemals zu 100 Prozent ausgeschlossen werden. Sie sollten jedoch im Vorfeld wissen, was der Eintritt einer bestimmten Entwicklung für Folgen haben kann.

Bei der Auswahl Ihres Finanzierungspartners greifen wir auf über 40 Banken zurück. Der Weg zu Ihrer Baufinanzierung muss also nicht lang und kompliziert sein. Lassen Sie uns also für Sie den optimalen Partner suchen.
Eine Finanzierung muss individuell auf Ihre Bedürfnisse „maßgeschneidert“ werden.

´Mit Freude präsentieren wir Ihnen eine weitere Optimierung und Verbesserung unseres Services:

Das Baufinanzierungsgeschäft wird in Zukunft über eine Kooperations-partnerin abgewickelt, die sich hierauf spezialisiert hat. Ihr Vorteil liegt in der schnellen und unproblematischen Abwicklung, in der großen Auswahl an Banken  sowie der Unterstützung bei Problemfinanzierungen.

Somit können Sie sicher sein, dass auch Ihre Immobilie optimal Finanziert ist und Sie bei Problemen eine kompetente Partnerin an Ihrer Seite haben.

Wir helfen Ihnen gerne – Fragen Sie uns

Ihr Optimal Immobilien Team

Verwendung von Cookies
Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind notwendig während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern. Sie akzeptieren unsere Cookies, wenn Sie fortfahren diese Webseite zu nutzen.

Impressum Datenschutzerklärung
Cookie-Einstellungen
Hier finden Sie eine Übersicht über alle verwendeten Cookies und Skripte. Sie haben die Möglichkeit folgende Kategorien zu akzeptieren oder zu blockieren.
Immer akzeptieren
Notwendige Cookies sind für die ordnungsgemäße Funktion der Website erforderlich. Diese Kategorie enthält nur Cookies, die grundlegende Funktionen und Sicherheitsmerkmale der Website gewährleisten. Diese Cookies speichern keine persönlichen Informationen.
NameBeschreibung
PHPSESSID
Dieses Cookie ist für PHP-Anwendungen. Das Cookie wird verwendet um die eindeutige Session-ID eines Benutzers zu speichern und zu identifizieren um die Benutzersitzung auf der Website zu verwalten. Das Cookie ist ein Session-Cookie und wird gelöscht, wenn alle Browser-Fenster geschlossen werden.
Anbieter - Typ Cookie Laufzeit Session
Analytische Cookies werden verwendet, um zu verstehen, wie Besucher mit der Website interagieren. Diese Cookies helfen bei der Bereitstellung von Informationen zu Metriken wie Besucherzahl, Absprungrate, Ursprung oder ähnlichem.
NameBeschreibung
Performance Cookies sammeln Informationen darüber, wie Besucher eine Webseite nutzen. Beispielsweise welche Seiten Besucher wie häufig und wie lange besuchen, die Ladezeit der Website oder ob der Besucher Fehlermeldungen angezeigt bekommen. Alle Informationen, die diese Cookies sammeln, sind zusammengefasst und anonym - sie können keinen Besucher identifizieren.
NameBeschreibung
_ga
Dieses Cookie wird von Google Analytics installiert. Dieses Cookie wird verwendet um Besucher-, Sitzungs- und Kampagnendaten zu berechnen und die Nutzung der Website für einen Analysebericht zu erfassen. Die Cookies speichern diese Informationen anonym und weisen eine zufällig generierte Nummer Besuchern zu um sie eindeutig zu identifizieren.
Anbieter Google Inc. Typ Cookie Laufzeit 2 Jahre
_gid
Dieses Cookie wird von Google Analytics installiert. Das Cookie wird verwendet, um Informationen darüber zu speichern, wie Besucher eine Website nutzen und hilft bei der Erstellung eines Analyseberichts über den Zustand der Website. Die gesammelten Daten umfassen in anonymisierter Form die Anzahl der Besucher, die Website von der sie gekommen sind und die besuchten Seiten.
Anbieter Google Inc. Typ Cookie Laufzeit 24 Stunden
Marketing Cookies werden für Werbung verwendet, um Besuchern relevante Anzeigen und Marketingkampagnen bereitzustellen. Diese Cookies verfolgen Besucher auf verschiedenen Websites und sammeln Informationen, um angepasste Anzeigen bereitzustellen.
NameBeschreibung
NID
Google verwendet Cookies wie das NID-Cookie, um Werbung in Google-Produkten wie der Google-Suche individuell anzupassen.
Anbieter Google Inc. Typ Cookie Laufzeit 24 Stunden
SID
Google verwendet Cookies wie das SID-Cookie, um Werbung in Google-Produkten wie der Google-Suche individuell anzupassen.
Anbieter Google Inc. Typ Cookie Laufzeit 24 Stunden
Sonstige Cookies müssen noch analysiert werden und wurden noch in keiner Kategorie eingestuft.
NameBeschreibung

Zurück